Glossaire du BTP
DCE, CCTP, DPGF : les mots du chantier, expliqués.
29 sigles et termes d’une consultation de travaux, du dossier reçu à la réception de l’ouvrage. Pour un nouveau sur le poste, ou pour vérifier avant de répondre.
Le dossier
Les pièces d’un dossier de consultation
- DCEDossier de consultation des entreprises
- L’ensemble des pièces transmises par le maître d’ouvrage ou l’architecte pour que les entreprises chiffrent un chantier : plans, CCTP, DPGF, CCAP, règlement de la consultation et pièces annexes (étude de sol, diagnostics, planning).
- CCTPCahier des clauses techniques particulières
- Il décrit ce qui doit être fait et comment : matériaux, performances attendues, mise en œuvre, normes à respecter. Il est rédigé lot par lot et sert de référence en cas de désaccord sur la qualité des travaux.
- DPGFDécomposition du prix global et forfaitaire
- Le cadre de chiffrage poste par poste, souvent fourni en tableur. L’entreprise y porte ses quantités et ses prix ; le total forme son prix global et forfaitaire. C’est la pièce que l’on compare d’une offre à l’autre.
- CCAPCahier des clauses administratives particulières
- Les règles administratives et financières du marché : délais d’exécution, pénalités de retard, modalités de paiement, retenue de garantie, assurances exigées.
- DQEDétail quantitatif estimatif
- Les quantités estimées de chaque prestation, multipliées par les prix unitaires du BPU. Il sert surtout à comparer les offres sur une base commune ; la facturation se fait ensuite aux quantités réellement exécutées.
- BPUBordereau des prix unitaires
- Le prix de chaque prestation prise à l’unité (au mètre carré, au mètre linéaire, à la pièce). On le trouve dans les marchés à prix unitaires, où le montant final dépend des quantités réalisées.
- RCRèglement de la consultation
- Les règles pour répondre : date et heure limite de remise des offres, pièces à fournir, critères de jugement, variantes autorisées ou non, visite de site obligatoire.
- AEActe d’engagement
- La pièce signée par laquelle l’entreprise s’engage sur son prix et ses délais. Une fois signée par les deux parties, elle fait naître le marché.
Les acteurs
Qui fait quoi sur une affaire
- MOAMaîtrise d’ouvrage
- Le client : celui qui commande et finance les travaux. Collectivité, bailleur social, promoteur, entreprise ou particulier.
- MOEMaîtrise d’œuvre
- L’architecte ou le bureau d’études qui conçoit le projet, rédige le DCE, analyse les offres puis dirige et contrôle les travaux pour le compte du maître d’ouvrage.
- Entreprise générale
- Entreprise qui prend l’ensemble des lots d’un chantier en un seul marché. Elle en réalise une partie et confie le reste à des sous-traitants qu’elle consulte, choisit et coordonne.
- Sous-traitant
- Entreprise à qui l’on confie une partie de ses propres travaux, sous sa responsabilité. Elle doit être déclarée et agréée par le maître d’ouvrage.
- Fournisseur
- Entreprise qui vend des matériaux ou des équipements, sans forcément les poser. On la consulte comme un sous-traitant, sur la part matériaux d’un lot.
- BETBureau d’études techniques
- Il calcule et dessine une partie technique du projet : structure, fluides, thermique, VRD. Ses plans font partie du DCE.
L’affaire
Du chiffrage à la réception
- Consultation
- Une affaire à chiffrer, du dossier reçu jusqu’à l’offre remise au client. L’entreprise générale y consulte à son tour ses sous-traitants et fournisseurs, lot par lot.
- Lot
- Un corps d’état du chantier chiffré à part : gros œuvre, menuiseries, plomberie, électricité, peinture… Un chantier en compte souvent une dizaine.
- Appel d’offres
- La mise en concurrence de plusieurs entreprises sur la base d’un même DCE. Obligatoire au-delà de certains seuils en marché public, courante en marché privé.
- Offre
- La proposition de prix et de délais remise au client. Pour une entreprise générale, elle se construit à partir des prix retenus pour chaque lot, auxquels s’ajoute un coefficient couvrant frais et marge.
- Marché
- Le contrat signé une fois l’offre acceptée. Il fixe le prix, les délais et les obligations de chacun : le chantier devient réel.
- Avenant
- Une modification du marché signée en cours de chantier : travaux en plus ou en moins, délai prolongé, prix ajusté.
- OPROpérations préalables à la réception
- La visite de fin de travaux, menée avec le maître d’œuvre, qui relève les défauts avant la réception de l’ouvrage.
- Réserve
- Un défaut constaté à la réception, que l’entreprise doit corriger dans un délai convenu. Tant que les réserves ne sont pas levées, la retenue de garantie reste bloquée.
- Retenue de garantie
- Une part du paiement, au plus 5 %, conservée pendant un an après la réception pour couvrir la levée des réserves. Elle peut être remplacée par une caution bancaire.
- DOEDossier des ouvrages exécutés
- Ce qui a réellement été construit, remis en fin de chantier : plans à jour, fiches techniques des produits posés, notices d’entretien.
Sur le chantier
Techniques et sécurité
- VRDVoirie et réseaux divers
- Terrassements, voiries, parkings et réseaux extérieurs : eau, assainissement, électricité, télécoms.
- CVCChauffage, ventilation, climatisation
- Le lot qui assure le confort thermique et le renouvellement de l’air du bâtiment.
- TCETous corps d’état
- Se dit d’une offre, d’un marché ou d’un CCTP qui couvre l’ensemble des lots d’un chantier.
- PPSPSPlan particulier de sécurité et de protection de la santé
- Le document que chaque entreprise intervenante rédige pour décrire ses risques sur le chantier et les mesures de prévention qu’elle prend.
- PGCPlan général de coordination
- Rédigé par le coordonnateur SPS, il organise la sécurité commune à toutes les entreprises du chantier. Il fait partie du DCE.
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